Zwei Familien. Ein Zuhause. Viele Möglichkeiten.**
Zusätzliche Informationen
Willkommen bei OKAL - gemeinsam zu deinem Zuhause
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Dabei lassen wir dich nicht allein: Von der ersten Idee über die individuelle Planung bis zur Verwirklichung deines neuen Zuhauses stehen wir zuverlässig an deiner Seite.
Seit 1928 begleiten wir Menschen sicher auf ihrem Weg in die eigenen vier Wände. Ob moderner Bungalow, elegante Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder großzügiges Mehrgenerationenhaus - gemeinsam entwickeln wir das Zuhause, das zu deinem Leben, deinen Wünschen und deiner Zukunft passt.
Dein Zuhause beginnt mit einem guten Plan
Das gilt nicht nur für die Planung deines Hauses, sondern auch für die passende Finanzierung. Auf Wunsch erhältst du eine kostenfreie und persönliche Beratung durch unsere erfahrenen Finanzierungsexperten.
Dabei wird die Finanzierung individuell auf deine Wünsche und finanziellen Möglichkeiten abgestimmt. Zudem kannst du von attraktiven Sonderkonditionen profitieren.
Sprich uns einfach an - wir begleiten dich gerne auf deinem Weg ins eigene Zuhause.
OKAL - Lebensräume seit 1928.
Beschreibung
Zinshaus 4 - zwei großzügige Wohnungen unter einem Dach
Das Zinshaus 4 verbindet zeitlos-elegante Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und maximalem Wohnkomfort. Mit seinem klassischen Walmdach fügt sich das attraktive Stadthaus harmonisch in ländliche ebenso wie in urbane Wohnlagen ein.
Das Haus bietet zwei identisch geschnittene Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über einen eigenen, separaten Eingang verfügen. Mit jeweils mehr als 110 m² Wohnfläche entsteht großzügiger Lebensraum für zwei Familien - ideal zur gemeinsamen Nutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen
Über den separaten Hauseingang gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Der anschließende Flur führt direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die geräumige Küche schließt unmittelbar daran an und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.
Eine Wendeltreppe verbindet beide Etagen miteinander und führt in den privaten Rückzugsbereich der Familie. Im Obergeschoss befinden sich:
zwei gut geschnittene Kinderzimmer
ein großzügiges Elternschlafzimmer
ein separater Ankleidebereich
ein komfortables Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC
Ein besonderes praktisches Detail ist der von außen zugängliche Hauswirtschaftsraum, der von beiden Wohneinheiten gemeinsam genutzt werden kann.
Die Highlights auf einen Blick
zwei identische Wohneinheiten
jeweils mehr als 110 m² Wohnfläche
jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen
zwei vollständig separate Hauseingänge
großzügiger Wohn- und Essbereich
geräumige Küche
Gäste-WC und Abstellraum im Erdgeschoss
drei Schlafzimmer je Wohneinheit
Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
Familienbad mit Badewanne und Dusche
gemeinsam nutzbarer Hauswirtschaftsraum
zeitlos-elegantes Walmdach
vielseitig nutzbares Wohnkonzept
Das Zinshaus 4 bietet zahlreiche Möglichkeiten: als komfortables Zuhause für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.
Zinshaus 4 - zwei Wohnwelten, ein starkes Zuhause.
Lage
Werder (Havel) liegt westlich von Potsdam und verbindet eine reizvolle Wasserlage mit der historischen Inselstadt sowie weitläufigen Obst- und Weinbauflächen. Das Umfeld im nördlichen Stadtgebiet ist ruhig, grün und vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt. Gleichzeitig bleiben das Zentrum und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Für Familien bietet die Lage besonders kurze Wege. Die kommunale Kita "Eichenhof" befindet sich direkt im Wohnumfeld. Die Karl-Hagemeister-Grundschule, die Grund- und Oberschule Carl von Ossietzky sowie das Ernst-Haeckel-Gymnasium gewährleisten ein vielseitiges Bildungsangebot. Weitere Schulen in freier Trägerschaft ergänzen die Auswahl.
Ein Lebensmittelmarkt und eine Hausarztpraxis liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote befinden sich im Stadtgebiet sowie im Werderpark mit mehr als 40 Geschäften, Cafés und Restaurants.
Die Buslinie 630 verbindet das Wohngebiet mit dem Bahnhof Werder und dem Werderpark. Je nach Ausgangspunkt liegt der Bahnhof etwa zwei bis drei Kilometer entfernt. Von dort verkehrt der RE1 regelmäßig in Richtung Potsdam und Berlin. Potsdam Hauptbahnhof wird in etwa 9 Minuten, Berlin Hauptbahnhof im regulären Fahrplan in rund 35 Minuten erreicht. Einschließlich der Busfahrt ist die Berliner Innenstadt meist in etwa 45 bis 55 Minuten erreichbar.
Über die nahe A10-Anschlussstelle Phöben besteht eine gute Verbindung zum westlichen Berliner Ring. Auch die B1 ist schnell erreichbar. Potsdam liegt rund 13 Kilometer beziehungsweise etwa 20 bis 25 Fahrminuten entfernt. Bis Berlin-Mitte sind es ungefähr 44 Kilometer und je nach Verkehr 50 bis 60 Minuten. Der Flughafen BER befindet sich rund 55 Kilometer entfernt; mit dem Auto sind etwa 50 bis 60 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 75 bis 90 Minuten einzuplanen.
Plessower See, Großer Zernsee und die Havelseenlandschaft sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Stadtwald, Havel-Radweg, Panoramaweg Werderobst, Inselstadt und Havel-Therme bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und Entspannung. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen, eine familiengerechte Infrastruktur und überzeugende Wege nach Potsdam, Berlin und zum BER.
Daten
- Kaufpreis : 969.900,00 €
- Räume: 10.00
- Größe: 226,13 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- *
- unterkellert
- Keller
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
- Gäste WC
- *
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betreffend Objekt
Zwei Familien. Ein Zuhause. Viele Möglichkeiten.** [ ID 01092026CS1 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
