Zwei Ebenen. Ein gemeinsamer Mittelpunkt.

Beschreibung

Das Bild von der Gartenseite macht die Idee des Design 10 auf den ersten Blick lesbar: ein Haus auf zwei Ebenen. Innen wird daraus eine klare Alltagsordnung. Unten liegen Wohnen, Essen und Kochen fast über die gesamte Ebene zusammen; die mittige Treppe führt nach oben zu Elternbereich, zwei Kinderzimmern und Bad. So bleibt Nähe möglich, ohne dass Rückzug verloren geht.

Das Design 10 gibt dem Familienalltag eine einfache Ordnung: unten zusammen, oben mit Raum für sich. Die mittig platzierte Treppe verbindet beide Ebenen und schafft zugleich Orientierung, sobald Sie das Haus betreten.

Im Erdgeschoss liegt der Wohn-, Ess- und Kochbereich fast über die gesamte Ebene. Küche, Esstisch und Wohnbereich können so nah beieinander liegen, ohne dass jeder Moment im selben Bereich stattfinden muss. Beim Frühstück beginnt der Tag gemeinsam. Später kann jemand kochen, während am Tisch noch gearbeitet oder erzählt wird.

Die Treppe trennt Diele und Wohnbereich leicht voneinander. Das hilft beim Ankommen: Jacken ablegen, Einkauf hineinbringen, kurz sortieren - und dann weiter in den offenen Wohnbereich. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum liegen ebenfalls im Eingangsbereich und halten Dinge aus dem Mittelpunkt des Wohnens heraus.

Oben ändert sich der Rhythmus. Der Elternbereich verfügt über einen separaten Ankleideraum. Zwei weitere Zimmer geben Kindern, Gästen oder einem Arbeitsbereich jeweils einen eigenen Platz. Das Bad ergänzt die Etage mit Dusche, Wanne und WC.

Mit 135,31 m² Nettogrundfläche, vier Zimmern und zwei Bädern bietet das Design 10 Raum auf 1,5 Geschossen. Das 38°-Satteldach und ein Kniestock von 140 cm prägen die obere Ebene.

Weniger passend ist dieser Entwurf, wenn viele voneinander vollständig getrennte Wohnräume im Erdgeschoss wichtiger sind als ein gemeinsamer Mittelpunkt. Hier lebt die Stärke des Hauses von der offenen Raumfolge.

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Lage

Falkensee ist für viele Bauinteressierte interessant, die ihren Alltag im Havelland organisieren und die Nähe zu Berlin mitdenken möchten. Für die konkrete Entscheidung zählt jedoch nicht allein der Ortsname.

Prüfen Sie deshalb Grundstück, Zufahrt, Baufenster, Anschlüsse und die täglichen Wege zu Arbeit, Einkauf, Kita, Schule oder Bahnhof zusammen. Gerade beim Design 10 sollte auch die Ausrichtung des offenen Erdgeschosses früh mit dem Grundstück abgestimmt werden. Erst dann zeigt sich, ob Haus, Außenbereich und Ihr Tagesrhythmus wirklich zusammenpassen.

Daten

  • Kaufpreis : 828.900,00 €
  • Räume: 5.00
  • Größe: 135,00 m2
  • Objekt Typ: Haus
  • Energie:
Details
Ausstattung
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  • Energietyp
    • ::NEUBAUSTANDARD::
  • Gäste WC
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Zwei Ebenen. Ein gemeinsamer Mittelpunkt. [ ID AC2026_09_10-01 ]