Wenn Arbeiten und Wohnen sich dauernd vermischen
Zusätzliche Informationen
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Beschreibung
Klare Bereiche trennen beides sauber und geben wieder Orientierung.
Als Ihr Ansprechpartner André Christen für 14612 Falkensee erhalten Sie hier eine präzise Übersicht zu einem Haus, das auf klare Strukturen, verlässliche Planung und einen konsequent nutzbaren Grundriss ausgelegt ist. Mit 124,77 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen entsteht ein effizient organisierter Wohnraum mit deutlichem Alltagsnutzen.
Strukturiertes Erdgeschoss für einen klaren Ablauf
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen, hell und übersichtlich gestaltet. Rund 32 m² im zentralen Wohnbereich sorgen für klare Wege und schnelle Orientierung. Die Gartentüren schaffen direkte Abläufe im Alltag. Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum liegen funktional angeordnet und unterstützen eine zuverlässige Raumnutzung.
Effiziente Raumorganisation im Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet zwei flexibel nutzbare Zimmer und einen definierten Bereich für die Eltern. Ein großzügiges Bad ist so strukturiert, dass tägliche Abläufe problemlos funktionieren. Die gesamte Etage zeigt eine klare, logisch aufgebaute Raumordnung, die ohne Umwege nutzbar ist.
Raumqualität im Musterhaus erlebbar
Dieses Modell steht nicht als Musterhaus bereit. Die Bauweise, Raumlogik und Materialqualität lassen sich jedoch im Musterhaus Werder real erleben. Dort wird sichtbar, wie ein OKAL Haus konstruiert und aufgebaut ist.
Erfahrung, die Sicherheit gibt
OKAL baut seit 1928. Über 90.000 gebaute Häuser stehen für klare Prozesse, gewachsene Verlässlichkeit und dauerhaft stabile Qualität.
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André Christen - OKAL Haus Werder
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Daten auf einen Blick
Merkmal Wert
Modell Stadtvilla 11
Haustyp Stadtvilla
Geschosse 2 (Erdgeschoss + Dachgeschoss)
Dachform + Neigung Walmdach, 22°
Nettogrundfläche gesamt 124,77 m²
Erdgeschossfläche 63,60 m²
Obergeschossfläche 61,17 m²
Zimmer 4
Wohnbereich offen
Zusätzlicher Raum EG ja
Elternbereich OG ja
Bauweise Holztafelbau
Haustechnik Wärmepumpe / Lüftungssystem
Rollläden elektrische Aluminium-Rollläden
Lage
Ihr Ansprechpartner für Hausbau in Falkensee: André Christen - sorgt für klare Schritte in der Region Berlin-Umland / Havelland.Falkensee bietet eine klar strukturierte Lage am westlichen Berliner Stadtrand. Vom Bahnhof Falkensee erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in etwa 19-24 Minuten, morgens in einem verlässlichen Takt von rund 20-30 Minuten. Die Anbindung über die B5 sowie weitere regionale Achsen schafft planbare Wege und ermöglicht eine direkte Organisation des Alltags. So entsteht ein Wohnstandort, der besonders für Menschen geeignet ist, die überschaubare Distanzen und geordnete Abläufe schätzen.
Im Stadtgebiet finden Sie eine wohnnahe Versorgung mit Supermärkten, medizinischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kitas und Schulen liegen gut erreichbar, sodass feste Routinen ohne Umwege funktionieren. Parks, Grünflächen und die Seenlandschaft des Havellands sorgen für ruhige Ausgleichsräume und unterstützen einen beständigen Alltag. Die Lage verbindet klare Struktur mit verlässlicher Umgebung und bietet einen geeigneten Rahmen für einen gut organisierbaren Wohnalltag.
Auf einen Blick - Ihr Standort
- Wo Sie wohnen: 14612 Falkensee, Landkreis Havelland, Brandenburg
- In die City: ca. 19-24 Min. bis Berlin Hauptbahnhof ab Bhf Falkensee
- Takt am Morgen: etwa alle 20-30 Min.
- Mit dem Auto verbunden: B5 · L20 · L201
- Alltag & Versorgung: Supermärkte · medizinische Grundversorgung · wohnnahe Infrastruktur
- Für Familien: Kitas im PLZ-Bereich · Schulen im Stadtgebiet Falkensee
- Natur & Freizeit: Grünflächen · Seen · Naherholung im Havelland
- Digital: je nach Anbieter (Glasfaser- oder Highspeed-Ausbau lokal verfügbar)
- Hausbau-Region: Berlin-Umland / Falkensee / Havelland
- Stand: 2025-02-15
Grundstücksservice
Ich unterstütze Sie dabei, Grundstücksoptionen im Raum Falkensee klar einzuordnen und ohne Druck zu vergleichen. Ziel ist es, Wege zu verkürzen, Strukturen sichtbar zu machen und Entscheidungen verlässlich vorzubereiten.
Auswahl - klar sortiert
Sie erhalten eine vorgefilterte Übersicht zu passenden Lagen in Falkensee und dem Havelland. Die Informationen sind geordnet, sachlich und so aufbereitet, dass Sie Ihren Alltag realistisch abgleichen können.
Vergleich - effizient und nachvollziehbar
Wenn Sie bestimmte Anforderungen oder Routinen haben, stelle ich passende Standortvarianten zusammen. Pendelzeiten, Erreichbarkeit und die alltagsnahe Nutzung werden klar dargestellt.
Orientierung - strukturiert und ruhig
Für eine erste Standortorientierung erhalten Sie einen verständlichen Überblick über die wichtigsten Lagen. Sie sehen, welche Bereiche kurze Wege ermöglichen und welche Optionen langfristig stabile Rahmenbedingungen bieten.
Mit klarer Struktur an Ihrer Seite -
Ihr Ansprechpartner: André Christen
Daten
- Kaufpreis : 735.900,00 €
- Räume: 4.00
- Größe: 124,77 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- unterkellert
- Keller
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betreffend Objekt
Wenn Arbeiten und Wohnen sich dauernd vermischen [ ID AC2025_12_09-01 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
