TRAUMHAFTES WOHNEN MIT DIREKTER SEENÄHE: STILVOLL & KOMFORTABEL
Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
Als Doppelhaus schafft FlexRaum 19 zwei vollwertige Zuhause mit jeweils rund 140 m² Wohnfläche in der dargestellten
Satteldachvariante. Jede Haushälfte bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohnbereich. Eine clevere Lösung für Familien, Freunde oder Baupartner, die ein Grundstück effizient nutzen und dennoch in den eigenen vier
Wänden ankommen möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Leipziger Westen im Bereich Grünau-Siedlung, innerhalb des Stadtteilverbunds Grünau und Lausen. Das Umfeld ist überwiegend wohngeprägt und verbindet eine ruhige Nachbarschaft mit einer guten Alltagsinfrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Charakteristisch für die Lage sind kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Haltestellen sowie die Nähe zu den großen Grün- und Erholungsbereichen im Leipziger Westen.Verkehrsanbindung / ÖPNV:
Die nächstgelegene Haltestelle ist Ratzelbogen in ca. 400 m Entfernung. Dort verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 19 sowie die Buslinien 61, 66 und 161. Der nächstgelegene S-Bahn-Haltepunkt ist Leipzig Miltitzer Allee in ca. 880 m Entfernung. Dort hält die S1. Die Leipziger Innenstadt liegt bei rund 7,5 km Luftlinie.
Einkaufen und Nahversorgung:
Der nächste Supermarkt ist ein PENNY in der Kiewer Straße 1, ca. 330 m entfernt. Ebenfalls in kurzer Distanz befindet sich die Handwerksbäckerei Kleinert mit ca. 430 m Entfernung. Eine Apotheke ist mit der Ahorn-Apotheke in ca. 820 m Entfernung ebenfalls gut erreichbar.
Bildung / Kinderbetreuung:
Die nächstgelegene Grundschule ist die 100. Grundschule mit ca. 860 m Entfernung. Im Bereich Kinderbetreuung finden Sie die Kindertagesstätte Knirpsenland am Königstein mit ca. 1,3 km Entfernung. Im Bereich weiterführender Schulen ist die Schule Ratzelstraße eine naheliegende Option im Umfeld mit ca. 2,1 km Entfernung.
Freizeit / Erholung:
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zum Kulkwitzer See, der von der Stadt Leipzig ausdrücklich als beliebtes Naherholungsziel in unmittelbarer Nähe zu Grünau beschrieben wird. Der See bietet Sandstrände, Wassersport- und Tauchmöglichkeiten sowie weitläufige Wege für Spaziergänge, Radtouren und Freizeit im Grünen. Zusätzlich profitiert der Stadtteil insgesamt von seinem vergleichsweise grünen Charakter und den wohnungsnahen Freiflächen im Leipziger Westen."
Daten
- Kaufpreis : 605.900,00 €
- Räume: 4.00
- Größe: 140,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
Fragen Sie uns
Bekomme Information oder vereinbare einen Termin
betreffend Objekt
TRAUMHAFTES WOHNEN MIT DIREKTER SEENÄHE: STILVOLL & KOMFORTABEL [ ID ML_2026_09_1102 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
