Sicher nach Hause kommen in Birkenwerder
Beschreibung
Großzügig. Elegant. Einfach Zuhause. - die OKAL Stadtvilla 16
Hier ist Platz für das Leben - und zwar richtig viel! Die OKAL Stadtvilla 16 verbindet zeitlose Architektur mit einem modernen Wohnkonzept und bietet auf über 180 m² Wohnfläche jede Menge Freiraum für Familie, Alltag und besondere Momente.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist der beeindruckende, rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen, hell und großzügig wird er schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Abende, lange Frühstücke und entspannte Stunden. Große Fensterfronten holen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Wohnbereich direkt zum Garten.
Auch praktisch kann diese Stadtvilla: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der großzügige Hauswirtschaftsraum an. Ein separates Arbeitszimmer schafft Ruhe fürs Homeoffice, das Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss heißt es dann: ankommen, zurückziehen und wohlfühlen. Die Eltern genießen ihren eigenen Bereich mit großzügigem Schlafzimmer, separater Ankleide und direkt anschließendem Bad mit Wanne und Dusche.
Und die Kinder? Bekommen ihr eigenes kleines Reich: zwei geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad dazwischen - clever geplant und perfekt für den Familienalltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt dafür, dass auch alles seinen Platz findet.
Eine Stadtvilla für alle, die großzügig wohnen, modernes Design lieben und bei ihrem Zuhause keine Kompromisse machen möchten.
Lage
Ruhig wohnen, bestens angebunden - Birkenwerder vor den Toren BerlinsDas ca. 569 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Birkenwerder. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen Wohnatmosphäre - ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in naturnaher Umgebung erfüllen möchten.
Birkenwerder gehört zu den beliebten Wohnorten im nördlichen Berliner Umland und verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich direkt im Ort. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind in Birkenwerder vorhanden.
Besonders attraktiv ist die Verkehrsanbindung nach Berlin. Vom Bahnhof Birkenwerder bestehen mit den S-Bahn-Linien S1 und S8 direkte Verbindungen in die Hauptstadt; zusätzlich besteht eine Regionalbahnverbindung in Richtung Oranienburg und Potsdam. Mit dem Auto sorgen die B96 sowie die nahe A10 für eine schnelle Anbindung an Berlin und das weitere Umland. Die Berliner Stadtgrenze liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Auch der Freizeitwert überzeugt: Das landschaftlich reizvolle Briesetal, Wälder sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung direkt vor der Haustür.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit mit der Nähe zu Berlin verbindet - beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Daten
- Kaufpreis : 725.000,00 €
- Räume: 6.00
- Größe: 187,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
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- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
- Gäste WC
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betreffend Objekt
Sicher nach Hause kommen in Birkenwerder [ ID ML 032 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
