Reduziert in der Größe - präzise in der Nutzung.
Zusätzliche Informationen
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Beschreibung
Rund 72 m² kombinieren Funktionalität und Stil für kompaktes Wohnen.
Kompakt, eben, nachvollziehbar: In 13591 Berlin bietet der Tiny Single Bungalow 4 eine präzise Lösung für angehende Senioren, die wenig Fläche wünschen - und den eigenen Garten schätzen. 72,36 m² Nettogrundfläche (DIN 277) liegen vollständig auf einer Ebene. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich schafft Übersicht; die Tür ins Grün verkürzt Wege. Das Schlafzimmer ist der ruhige Rückzugsort, der zusätzliche Raum lässt sich als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Das Bad mit Dusche ist komfortabel geplant, der Hauswirtschaftsraum hält Alltägliches aus dem Blick.
Technisch setzt das Haus auf verlässliche Standards: 2,80 m Raumhöhe für angenehme Weite, PROXON Frischluft-Wärmtechnik 3.0 für konstantes Raumklima, elektrische Aluminium-Rollläden und Sockeldämmung im Paket. Das 22° Walmdach (Kniestock 4 cm) steht für eine ruhige, beständige Dachform. Außen kompakt, innen klar gegliedert - so bleibt der Alltag planbar, kontrollierbar und gut dokumentierbar.
Für wen passt das? Für Menschen, die kurze, sichere Wege bevorzugen, eine übersichtliche Grundfläche möchten und Zeit im Grünen schätzen. Die saubere Trennung von Mittelpunkt und Funktionsräumen ordnet den Tagesrhythmus; der direkte Gartenzugang macht Pausen einfach. Entscheiden, prüfen, anfordern - nachvollziehbar und ohne Umwege.
Im Portal Kontakt starten - vollständige Unterlagen, Modellfakten und Terminvorschläge auf einen Blick.
Direktkontakt: Telefon & WhatsApp 0152 21778970 · ✉ [email protected] - die Dokumentation sende ich Ihnen gern zu.
Anzeige im Portal merken - in Ruhe prüfen und später fortsetzen.
Lage
Morgens Direktzug, nachmittags Spielplatz und Uferweg. Von 13591 Berlin (innerhalb Berlins, Bezirk Spandau/Staaken) sind es ca. 12 Min. bis Berlin Hbf (ab Bahnhof Berlin-Spandau); der Regel-Takt beträgt 10 Min. - planbar im Alltag. Die Wege bleiben nachvollziehbar: B 5 führt hinein nach Spandau und weiter in die City, A 10/A 111 binden die Region an; zugleich ist die Versorgung im Stadtgebiet vorhanden, etwa Klinikum Spandau und Apotheke im Staaken-Center, damit Erledigungen und Termine verlässlich ineinandergreifen. Optional digital nutzbar, so bleibt Kommunikation alltagsklar.Nachmittags Schule aus, dann raus: Großer Hahneberg, Bullengraben-Grünzug und Haveluferwege liegen in Reichweite und fügen sich in den Tageslauf; am Wochenende ziehen Altstadt Spandau (Wochenmarkt), die Zitadelle (Veranstaltungen) oder das Kombibad Spandau Süd. Für Pendelwege bleibt die Rechnung nachvollziehbar: 12 Min. bis Hbf bei 10-Min-Takt, getragen von B 5 sowie A 10/A 111; Kitas im PLZ-Gebiet und Schulen im Stadtgebiet sichern den Rhythmus - 12 Min. bis Berlin Hbf - Alltag bleibt planbar.
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OKAL Grundstücksservice - Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause
"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."
Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen -
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: "Det kann’s doch nich für immer sein."
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm - nur Raum, der Ihnen gehört.
Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel -
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit -
damit Sie nicht erst später merken: "Hätt’ ick mal vorher gefragt...".
Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke -
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.
Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.
Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt - wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: "Ja, genau so wollt ick’s - und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut."
OKAL - Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.
- unterkellert
- Keller
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betreffend Objekt
Reduziert in der Größe - präzise in der Nutzung. [ ID AC2025_10_08-4 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
