OPTISCHER BLICKFANG MIT ECHTEM MEHRWERT*************

Beschreibung

Die Besonderheit des Bungalows 13 Pultdach wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzigartiges und außergewöhnliches Profil, das noch zusätzlich durch den OKAL-typischen Rückversatz auf den beiden Kopfseiten unterstrichen wird. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 m² großen Inneren fort: Dank der hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für all diejenigen, die das Besondere lieben - sowohl im Hinblick auf Optik als auch auf die Ausstattung.

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Lage

Der Berliner Ortsteil Lichterfelde gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Berlins. Das Viertel besticht durch seine grüne, ruhige und gepflegte Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist.
In den von Bäumen gesäumten Straßen reihen sich charaktervolle Altbauten, Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen aneinander. Zahlreiche Spielplätze, Parks und Grünanlagen - wie der Botanische Garten, der Bäkepark oder der Teltowkanal mit seinen Spazierwegen - bieten viel Raum für Erholung und Freizeit im Freien.
Für Familien mit Kindern ist Lichterfelde besonders attraktiv:
Kitas und Schulen (u. a. das Goethe-Gymnasium, die International School Berlin und mehrere Grundschulen) liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot an Freizeit- und Sportvereinen ist vielfältig, vom Fußball über Reiten bis hin zu Musikschulen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés befinden sich rund um den Kranoldplatz oder die Drakestraße.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn (S1 - Lichterfelde West / Lichterfelde Ost) sowie mehreren Buslinien gelangt man schnell ins Berliner Stadtzentrum. Über die nahe gelegene B1 und die Stadtautobahn A103 ist auch das Umland bequem erreichbar.
Insgesamt bietet Lichterfelde eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort, sicherem Umfeld und naturnahem Wohnen - ein idealer Ort für Familien, die ruhig und dennoch gut angebunden leben möchten.

Daten

  • Kaufpreis : 1.081.000,00 €
  • Räume: 4.00
  • Größe: 120,31 m2
  • Objekt Typ: Haus
  • Energie:
  • 17658-32233-1:
Details
Ausstattung
  • unterkellert
    • Keller
  • Energietyp
    • ::NEUBAUSTANDARD::
  • Gäste WC
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betreffend Objekt

OPTISCHER BLICKFANG MIT ECHTEM MEHRWERT************* [ ID PM2025/24/10-7 ]