OKAL SCHAFFT IHR NEUES ZUHAUSE***

Beschreibung

STADTVILLA 14: Zeitlose Eleganz auf über 140 m²
Die Stadtvilla 14 verbindet klassischen Charme durch ihr markantes Satteldach mit modernem, praktischem Wohnkomfort. Die Architektur fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein und bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept.
- Das Erdgeschoss: Das Zentrum des Familienlebens
- Offenes Wohnkonzept: Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich
bildet das großzügige Herzstück des Hauses.
- Outdoor-Erweiterung: Die direkt zugängliche, überdachte Terrasse wirkt wie
eine natürliche Fortsetzung des Wohnzimmers.
- Kluge Details: Eine praktische Speisekammer direkt an der Küche sowie ein
separater Garderobenbereich in der Diele sorgen für Ordnung.
- Funktionalität: Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-
WC vervollständigen diese Ebene.

- Das Obergeschoss: Private Rückzugsorte & Galerie
- Zentrale Galerie: Eine halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo
eine feine Galerie alle Räume sternförmig verbindet.
- Eltern-Suite: Ein privater Bereich mit Schlafzimmer und integrierter Ankleide.
- Kinderbereich: Zwei helle Zimmer bieten viel Platz zur individuellen
Entfaltung.
- Wellness-Bad: Ein großes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne,
Dusche und WC.

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Lage

Hermsdorf/Erzgebirge liegt ruhig und naturnah im Osterzgebirge, unweit der Grenze zu Tschechien, und bietet eine idyllische Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die landschaftlich reizvolle Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- sowie Wintersportmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie nach Altenberg und Dresden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Ortschaften schnell erreichbar.

Daten

  • Kaufpreis : 399.900,00 €
  • Räume: 6.00
  • Größe: 144,81 m2
  • Objekt Typ: Haus
  • Energie:
  • 24011-37335-1:
Details
Ausstattung
  • Energietyp
    • ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt

OKAL SCHAFFT IHR NEUES ZUHAUSE*** [ ID FW_2026_03_174 ]