Kleinformat, Großnutzen - Garten gewinnt Fläche
Zusätzliche Informationen
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Beschreibung
EG 73,02 m² auf einer Ebene spart Wege und verschiebt Spielraum plausibel nach draußen.
In Nauen (14641) bietet der Tiny Single Bungalow 3 73,02 m² auf einer Ebene - kurze Wege im Haus, mehr Platz für Beete, Obst und Ruheflächen.
Warum passt das Konzept?
- Alles auf einer Ebene - Wege bleiben übersichtlich, Alltag klar strukturiert.
- Bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang - der Schritt ins Grüne ist direkt.
- Offene Wohn-Ess-Küche - fließende Übergänge schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
- Hauswirtschaftsraum - Technik zentral, Ordnung einfach.
- 2,80 m Raumhöhe - wirkt ruhig und wertig.
- Kontrollierte Frischluft (PROXON, Standard) - wohltuende Luftqualität.
- "Zertifizierte Nachhaltigkeit" - geprüfte Qualität, dokumentiert.
Technische Kerndaten (DIN 277, exakt):
NGF gesamt 73,02 m² · EG 73,02 m² · Bungalow, eingeschossig, Walmdach 22°, Kniestock 4 cm, Raumhöhe 2,80 m.
Grundriss mit offener Wohn-Ess-Kochzone, kompaktem Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum für Haustechnik und direktem Terrassenzugang.
Planung und Ablauf
Bodengutachten, Bodenplatte und Architektenleistung sind bereits enthalten. Der Bauablauf mit allen Meilensteinen wird dokumentiert - der Terminplan ist einsehbar.
Unterlagen anfordern oder in Ruhe vergleichen
Lage
Morgens Direktzug, abends ins Grüne. Von 14641 Nauen sind es ca. 39 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof (ab Bahnhof Nauen); der Regel-Takt beträgt 30 Minuten - planbar im Alltag. Nauen liegt außerhalb von Berlin, im Landkreis Havelland (Brandenburg); zugleich tragen B 5 und B 273 die Wege in die Region, während die A 10 (Berliner Ring) überregional anbindet. Die Versorgung im Stadtgebiet bleibt vorhanden, etwa mit Supermarkt und Hausarztpraxis - so bleibt der Alltag verlässlich.Kitas im PLZ-Gebiet und Schulen im Stadtgebiet sichern den Tagesrhythmus, Stadtpark Nauen, Uferwege am Groß Behnitzer See und Abschnitte des Havelland-Radwegs fügen sich am Nachmittag in den Ablauf, während das Landgut Stober exemplarisch für Freizeit und Veranstaltungen steht. Damit bleiben die Verbindungen nachvollziehbar: 39 Minuten Berlin Hbf bei Takt 30 Minuten, getragen von B 5/B 273/A 10 - Alltag bleibt planbar.
------------------
OKAL Grundstücksservice - Der richtige Ort für Ihr Traumhaus
"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."
Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet - stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?
Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft - kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?
Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick - wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar - wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.
OKAL - mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.
Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird - schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.
Daten
- Kaufpreis : 487.900,00 €
- Räume: 1.00
- Größe: 73,02 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- unterkellert
- Keller
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
Fragen Sie uns
Bekomme Information oder vereinbare einen Termin
betreffend Objekt
Kleinformat, Großnutzen - Garten gewinnt Fläche [ ID AC2025_10_22-4 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
