JETZT BAUPARTNERSCHAFT STARTEN MIT 2 WOHNEINHEITEN*
Zusätzliche Informationen
Der Preis bezieht sich auf eine Wohneinheit dieses Objekts und die Hälfte von dem gesamten Grundstück welches angeboten wird. Also je Bauherr*in.
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Beschreibung
Jetzt den Traum vom Eigenheim erfüllen mit einer Baupartnerschaft. Ob mit Freunden, Familie oder netten Bekannten. Gerne helfe ich dabei. Jetzt Termin vereinbaren!!!
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.
Lage
- Lage: Zentrumsnah, ruhig und grün, mit großem Gartenanteil und Gehölzfläche. In direkter Nähe zum Plessower See und Zernsee, sowie bestens angebunden an Potsdam und Berlin.- Grundstück: Auf einem kleinen Hang in bester Lage der Blütenstadt Werder. Ideal für ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser oder eine Stadtvilla.
- Bebaubarkeit: Nach § 34 BauGB zulässig, wenn sich das Bauvorhaben in die Umgebung einfügt. Teilerschlossen, Medien im Straßenraum vorhanden, Glasfaser in Vorbereitung. Hinweis: Bohrungen für Brunnen oder Erdwärme sind im Trinkwasserschutzgebiet nicht gestattet.
- Besonderheit: Großzügige Gehölzfläche mit über 1.900 m² - vielseitig nutzbar als Rückzugsort, Nutzgarten oder Freizeitfläche.
- Umfeld: Werder bietet Havel, Seen und waldreiche Landschaft. Schulen (Ernst-Haeckel-Gymnasium, Waldorfschule), Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangebote sind fußläufig erreichbar.
- Anbindung: Bushaltestelle nur 235 m entfernt, Bahnhof ca. 810 m mit RE1 nach Potsdam (10 Min.) und Berlin (35 Min.). Direkte Nähe zur B1 und A10 (ca. 4 km).
Fazit: Ein einzigartiges Grundstück zwischen Natur und urbaner Infrastruktur - perfekt für Ihr Traumhaus in Werder.
- unterkellert
- Keller
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
- Gäste WC
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betreffend Objekt
JETZT BAUPARTNERSCHAFT STARTEN MIT 2 WOHNEINHEITEN* [ ID RL2025/12/07-2 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
