Grüne Lage, gewachsen und ruhig***
Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
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Pehritzsch ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Jesewitz und liegt direkt vor den Toren von Eilenburg im beliebten Leipziger Land. Wer das Leben im Grünen schätzt und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchte, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, dem nahen Tresenwald und dem Naturschutzgebiet "Lübschützer Teiche". Diese reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Püchau befinden sich im direkten Umkreis und verleihen der Region ihren besonderen Charme. Familien profitieren von der nahen Infrastruktur: Die Grundschule Jesewitz ist nur rund 6 Minuten entfernt, und auch zu Kindertagesstätten gelangt man in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Eilenburg sowie in Jesewitz. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort; die Buslinie 195 verbindet Eilenburg und Taucha. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den nur wenige Minuten entfernten S-Bahn-Anschluss in Jesewitz erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof in rund 22 Minuten - ideal für Pendler, die ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt
Grüne Lage, gewachsen und ruhig*** [ ID ML_2026_09_1206 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
