Eckterrasse im Abendlicht - Raum für Nähe
Zusätzliche Informationen
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Beschreibung
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Eckterrasse - hier fühlt sich Zusammensein leise und selbstverständlich an.
Zu Hause soll sich ruhig anfühlen - wäre es gut, wenn die Luft kontrolliert frisch bleibt? In Nauen (14641) lädt das Design 13 als zweigeschossiges Einfamilienhaus unter Satteldach zu Klarheit und Geborgenheit ein. Wie soll Ihr Alltag hier klingen?
Im Erdgeschoss ordnen sich Diele, Gäste-WC, Büro und Hauswirtschaftsraum harmonisch um die offene Treppe. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch ein freistehendes Wandelement angenehm zoniert und öffnet sich zur großzügigen Eckterrasse - gemeinsam essen, Freunde empfangen, durchatmen. Oben liegt die Elternsuite mit Bad und Ankleide, durchdacht getrennt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt einen geschützten Außenplatz - möchten Sie dort den ersten Kaffee genießen?
Mit 183,55 m² nach DIN 277 - EG 91,16 m², OG 92,39 m² - bleibt alles planbar. Kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik (PROXON, Standard) und schadstoffarme Materialien unterstützen ein wohngesundes Zuhause; PV-ready ist vorbereitet. KfW-55 (optional KfW-40+), QDF/DGNB und eine planbar dokumentierte Bauzeit von 12-15 Monaten geben Verlässlichkeit. Festpreisgarantie, DFH-Rückhalt und Bürgschaft sorgen für Sicherheit - ...damit Sie gelassen wissen, dass Ihr Zuhause rechtzeitig fertig wird. Darf ich Ihnen den Grundriss zeigen?
Im Sommer sitzen Freunde auf der Terrasse, Kinder spielen im Garten, der Wind bewegt die Blätter - Alltag, der trägt. Wollen wir gemeinsam den ersten Schritt gehen?
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Lage
Morgens Direktzug, abends ins Grüne. Von 14641 Nauen sind es ca. 39 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof (ab Bahnhof Nauen); der Regel-Takt beträgt 30 Minuten - planbar im Alltag. Nauen liegt außerhalb von Berlin, im Landkreis Havelland (Brandenburg); zugleich tragen B 5 und B 273 die Wege in die Region, während die A 10 (Berliner Ring) überregional anbindet. Die Versorgung im Stadtgebiet bleibt vorhanden, etwa mit Supermarkt und Hausarztpraxis - so bleibt der Alltag verlässlich.Kitas im PLZ-Gebiet und Schulen im Stadtgebiet sichern den Tagesrhythmus, Stadtpark Nauen, Uferwege am Groß Behnitzer See und Abschnitte des Havelland-Radwegs fügen sich am Nachmittag in den Ablauf, während das Landgut Stober exemplarisch für Freizeit und Veranstaltungen steht. Damit bleiben die Verbindungen nachvollziehbar: 39 Minuten Berlin Hbf bei Takt 30 Minuten, getragen von B 5/B 273/A 10 - Alltag bleibt planbar.
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OKAL Grundstücksservice - Der richtige Ort für Ihr Traumhaus
"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."
Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet - stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?
Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft - kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?
Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick - wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar - wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.
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betreffend Objekt
Eckterrasse im Abendlicht - Raum für Nähe [ ID AC2025_10_22-3 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
