Designhaus mit Satteldach: offene Mitte, Rückzug auf zwei Ebenen*
Zusätzliche Informationen
Das Design 16 steht für eine Hausidee mit viel Raum und einer klaren Ordnung auf zwei Ebenen. Damit aus diesem Anspruch ein tragfähiges Projekt wird, braucht es nicht nur einen passenden Entwurf, sondern auch einen Partner, der Planung, Bauablauf und die vielen Details verlässlich zusammenführt.
OKAL verbindet mehr als 95 Jahre Erfahrung und über 90.000 realisierte Häuser mit Architektenplanung, Bodengutachten, Bauleitung und einer digitalen Bauakte. Diese Leistungen schaffen den Rahmen, in dem aus offenen Vorstellungen ein geordnetes Gesamtprojekt werden kann.
Die aktuelle Aktion ergänzt diesen Anspruch um einen möglichen Preisvorteil. Ihre konkrete Anwendung, der Preisstand und der Leistungsumfang werden im individuellen Angebot verbindlich festgelegt. So verbindet das Design 16 räumliche Großzügigkeit mit einer Unternehmenssicherheit, die auch über die erste Begeisterung hinaus trägt.
Beschreibung
Die offene Mitte beginnt nicht erst im Wohnbereich. Vom Eingang führt der Flur direkt in den Essbereich, der sich zu Wohnen und Küche öffnet. So kann Tageslicht weit durch das Erdgeschoss reichen, während die Galerie im Obergeschoss den Übergang in den ruhigeren Elternbereich bildet.
Diese Raumfolge macht aus viel Fläche eine klare Ordnung: unten der gemeinsame Alltag, oben der Bereich für Rückzug.
Der lange Flur führt vom Eingang geradeaus in den Essbereich. Von dort öffnen sich Wohnbereich und Küche zu beiden Seiten. Fenster und Glastüren bringen Licht in die Mitte des Hauses und geben Wohnen, Essen und Kochen einen gemeinsamen, aber nicht unruhigen Mittelpunkt.
Im Erdgeschoss ergänzen ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang von der Küche, ein Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie ein helles Arbeitszimmer das Raumangebot. Das Arbeitszimmer kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Dadurch bleibt das Haus anschlussfähig, wenn sich Arbeit, Besuch oder Familienalltag verändern.
Im Obergeschoss verbindet die zentral gelegene Galerie den privaten Bereich. Hier liegen das Elternschlafzimmer, die direkt angrenzende Ankleide und das eigene Bad. Die zweite Ebene schafft damit nicht nur weitere Quadratmeter, sondern einen klaren Abstand zum Alltag im Erdgeschoss.
Mit 187,15 m² Nettogrundfläche, fünf Zimmern und drei Bädern bietet das Design 16 einen konkreten Vergleichsanker. Entscheidend ist, ob die offene Mitte, das flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss und der getrennte Elternbereich zu den eigenen Abläufen passen - und ob diese Raumidee mit dem konkreten Grundstück in Falkensee zusammengeführt werden kann.
Lage
Falkensee liegt unmittelbar an der westlichen Berliner Stadtgrenze und verbindet die Nähe zu Spandau mit einem eigenständigen Wohn- und Alltagsstandort im Havelland. Regionalbahn und Regionalexpress, Busverbindungen sowie die Anbindung über B 5 und Berliner Ring schaffen verschiedene Wege Richtung Berlin, Spandau und ins Umland.Zum Stadtgebiet gehören die Bahnhöfe beziehungsweise Haltepunkte Falkensee, Seegefeld und Finkenkrug. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Sport- und Freizeitangebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Für Pendler und Familien ist Falkensee deshalb vor allem dann interessant, wenn Berlin erreichbar bleiben soll, der Alltag aber außerhalb der Großstadt stattfinden darf.
Die konkrete Erreichbarkeit hängt jeweils vom späteren Wohnort innerhalb Falkensees, dem persönlichen Startpunkt und dem aktuellen Fahrplan ab.
Daten
- Kaufpreis : 870.900,00 €
- Räume: 5.00
- Größe: 187,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
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- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
- Gäste WC
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betreffend Objekt
Designhaus mit Satteldach: offene Mitte, Rückzug auf zwei Ebenen* [ ID AC2026_09_10-05 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
