DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM********

Beschreibung

Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

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Lage

Der Berliner Ortsteil Lichterfelde gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Berlins. Das Viertel besticht durch seine grüne, ruhige und gepflegte Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist.
In den von Bäumen gesäumten Straßen reihen sich charaktervolle Altbauten, Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen aneinander. Zahlreiche Spielplätze, Parks und Grünanlagen - wie der Botanische Garten, der Bäkepark oder der Teltowkanal mit seinen Spazierwegen - bieten viel Raum für Erholung und Freizeit im Freien.
Für Familien mit Kindern ist Lichterfelde besonders attraktiv:
Kitas und Schulen (u. a. das Goethe-Gymnasium, die International School Berlin und mehrere Grundschulen) liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot an Freizeit- und Sportvereinen ist vielfältig, vom Fußball über Reiten bis hin zu Musikschulen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés befinden sich rund um den Kranoldplatz oder die Drakestraße.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn (S1 - Lichterfelde West / Lichterfelde Ost) sowie mehreren Buslinien gelangt man schnell ins Berliner Stadtzentrum. Über die nahe gelegene B1 und die Stadtautobahn A103 ist auch das Umland bequem erreichbar.
Insgesamt bietet Lichterfelde eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort, sicherem Umfeld und naturnahem Wohnen - ein idealer Ort für Familien, die ruhig und dennoch gut angebunden leben möchten.

Daten

  • Kaufpreis : 1.131.000,00 €
  • Räume: 5.00
  • Größe: 200,00 m2
  • Objekt Typ: Haus
  • Energie:
  • 17656-32231-1:
Details
Ausstattung
  • unterkellert
    • Keller
  • Energietyp
    • ::NEUBAUSTANDARD::
  • Gäste WC
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betreffend Objekt

DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM******** [ ID PM2025/24/10-5 ]