Ankommen beginnt hier. Dein Zuhause von OKAL.*
Zusätzliche Informationen
Willkommen bei OKAL - gemeinsam zu deinem Zuhause
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Dabei lassen wir dich nicht allein: Von der ersten Idee über die individuelle Planung bis zur Verwirklichung deines neuen Zuhauses stehen wir zuverlässig an deiner Seite.
Seit 1928 begleiten wir Menschen sicher auf ihrem Weg in die eigenen vier Wände. Ob moderner Bungalow, elegante Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder großzügiges Mehrgenerationenhaus - gemeinsam entwickeln wir das Zuhause, das zu deinem Leben, deinen Wünschen und deiner Zukunft passt.
Dein Zuhause beginnt mit einem guten Plan
Das gilt nicht nur für die Planung deines Hauses, sondern auch für die passende Finanzierung. Auf Wunsch erhältst du eine kostenfreie und persönliche Beratung durch unsere erfahrenen Finanzierungsexperten.
Dabei wird die Finanzierung individuell auf deine Wünsche und finanziellen Möglichkeiten abgestimmt. Zudem kannst du von attraktiven Sonderkonditionen profitieren.
Sprich uns einfach an - wir begleiten dich gerne auf deinem Weg ins eigene Zuhause.
OKAL - Lebensräume seit 1928.
Beschreibung
Stadtvilla 16 - großzügiges Wohnen auf über 180 m²
Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht: Die Stadtvilla 16 bietet auf über 180 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die klare Architektur und die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen schaffen ein hochwertiges Zuhause für Familien mit besonderen Ansprüchen an Platz und Komfort.
Offenes Wohnen mit direktem Zugang zum Garten
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier entsteht ein großzügiger Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Freunden.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zum Garten. Direkt an die Küche schließen sich eine praktische Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an - kurze Wege und zusätzlicher Stauraum erleichtern den Alltag.
Ein komfortables Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss
Über den offenen Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie.
Der Elternbereich präsentiert sich als großzügige Wohlfühloase mit:
einem geräumigen Schlafzimmer
einem separaten Ankleidezimmer
einem direkt angrenzenden Badezimmer
Badewanne, Dusche und WC
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der eigene Bereich der Kinder. Zwei großzügige Kinderzimmer werden durch ein separates Kinderbad voneinander getrennt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch im Obergeschoss für wertvollen Stauraum.
Die Highlights auf einen Blick
über 180 m² Wohnfläche
großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen
rund 50 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
große Fensterfronten mit direktem Gartenzugang
separate Speisekammer
geräumiger Hauswirtschaftsraum
Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss
zusätzliches Gäste-WC
großzügiger Elternbereich mit separater Ankleide
Elternbad mit Badewanne und Dusche
zwei geräumige Kinderzimmer
separates Kinderbad
zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss
zeitlos-elegante Architektur
Die Stadtvilla 16 verbindet repräsentatives Wohnen mit einer familienfreundlichen und alltagstauglichen Raumaufteilung.
Stadtvilla 16 - großzügiger Lebensraum für höchste Wohnansprüche.
Lage
Werder (Havel) liegt westlich von Potsdam und verbindet eine reizvolle Wasserlage mit der historischen Inselstadt sowie weitläufigen Obst- und Weinbauflächen. Das Umfeld im nördlichen Stadtgebiet ist ruhig, grün und vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt. Gleichzeitig bleiben das Zentrum und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Für Familien bietet die Lage besonders kurze Wege. Die kommunale Kita "Eichenhof" befindet sich direkt im Wohnumfeld. Die Karl-Hagemeister-Grundschule, die Grund- und Oberschule Carl von Ossietzky sowie das Ernst-Haeckel-Gymnasium gewährleisten ein vielseitiges Bildungsangebot. Weitere Schulen in freier Trägerschaft ergänzen die Auswahl.
Ein Lebensmittelmarkt und eine Hausarztpraxis liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote befinden sich im Stadtgebiet sowie im Werderpark mit mehr als 40 Geschäften, Cafés und Restaurants.
Die Buslinie 630 verbindet das Wohngebiet mit dem Bahnhof Werder und dem Werderpark. Je nach Ausgangspunkt liegt der Bahnhof etwa zwei bis drei Kilometer entfernt. Von dort verkehrt der RE1 regelmäßig in Richtung Potsdam und Berlin. Potsdam Hauptbahnhof wird in etwa 9 Minuten, Berlin Hauptbahnhof im regulären Fahrplan in rund 35 Minuten erreicht. Einschließlich der Busfahrt ist die Berliner Innenstadt meist in etwa 45 bis 55 Minuten erreichbar.
Über die nahe A10-Anschlussstelle Phöben besteht eine gute Verbindung zum westlichen Berliner Ring. Auch die B1 ist schnell erreichbar. Potsdam liegt rund 13 Kilometer beziehungsweise etwa 20 bis 25 Fahrminuten entfernt. Bis Berlin-Mitte sind es ungefähr 44 Kilometer und je nach Verkehr 50 bis 60 Minuten. Der Flughafen BER befindet sich rund 55 Kilometer entfernt; mit dem Auto sind etwa 50 bis 60 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 75 bis 90 Minuten einzuplanen.
Plessower See, Großer Zernsee und die Havelseenlandschaft sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Stadtwald, Havel-Radweg, Panoramaweg Werderobst, Inselstadt und Havel-Therme bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und Entspannung. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen, eine familiengerechte Infrastruktur und überzeugende Wege nach Potsdam, Berlin und zum BER.
Daten
- Kaufpreis : 862.900,00 €
- Räume: 7.00
- Größe: 187,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- *
- unterkellert
- Keller
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
- Gäste WC
- *
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betreffend Objekt
Ankommen beginnt hier. Dein Zuhause von OKAL.* [ ID 01092026CS2 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
